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【品牌故事】





商品訊息特點



尺碼
  • M
  • L
  • XL
顏色
材質
  • 聚酯纖維
適用對象
  • 女生
版型
  • 大衣






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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳政偉台北9日電)全家提出兩大主軸為鮮食及會員經營。其中,去年全店行銷改革成效,轉換會員點數制度,會員已達135萬名。客單價較平均高出近7成,全年會員消費佔營收7%,預計要倍數翻轉。

全家董事長葉榮廷表示,穩定來客頻率的兩大主軸鮮食及會員經營。

葉榮廷說,將提出好看、好吃、相對便宜的鮮食策略主軸。為徹底改善鮮食長期以來品質的不穩定,日本全家組成專家團隊,從原物料使用、配方、生產設備、配送鮮度,甚至合作廠商生產和品管等全程緊盯,預定將鎖定主餐飯麵、關東煮、麵包全面優化品質。

全家說,將在第一季稼動生產的福比麵包廠,正是台灣全家為整頓麵包生產穩定度和品質的首要投資。前後投入近17億元,將生產土司、果子麵包和甜點系列。

全家表示,Let's Cafe與日本UCC合作升級咖啡豆,去年整體成長3成,預計今年咖啡銷售杯數將可望突破1億杯,咖啡營業額挑戰30億元。

另外,去年4月將全店集點轉換為全家會員點數,並進一步推出會員點數移轉、一元一點,會員已達135萬名,會員客單價較均值高出近7成,全年會員消費佔營收7%,今年預計要倍數翻轉。

全家解釋,會員祭出一元一點、點點皆現金,加上兌換商品拉寬,拉升會員集點參與率。會員經營將突破活動檔期制,紅利累計將可發揮帶動熟客回購頻率的成效。

全家指出,而從去年起全力打造支付和物流雙平台,提供18種支付工具,今年預定全台可完成今寄明取(D+1)物流布局,正可成為網路購物平台的最佳後援。

全家說,全台展開的今寄明取,可望提供賣家和買家享有和宅配速度一樣、但價格更划算的物流服務。因應寄取件需求飆漲,今年預定斥資6億增建高雄專屬EC物流倉。

另一方面,全家也正規劃科技測試店,進一步活用全台5萬個座位區的店鋪型態。預定導入測試的科技,如眼球追蹤,以調整對顧客最友善的貨架組合;測試AR和VR及魔鏡等,讓購物體驗更直覺;以及提供顧客線上線下無縫接軌的購物選擇。1060209

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

立法院上一會期原本要排入臨時議案的都更獎勵條例專法,其中對於容積獎勵門檻拉高至要求100%的住戶同意,對此銀行業者私下指出,任何一件都更案,要100%住戶同意都非常困難,倘若這門檻訂下去,該條例再好的獎勵措施,都將因為大多數的申請案都無法滿足條件,而形同「虛設」。

銀行主管認為,比起要求100%住戶同意,這些獎勵機制反而應該搭配多數決,及採取仲裁機制,避免只要有一個釘子戶,獎勵措施就被「卡」住,到頭來不僅釘子戶可以亂反對,更使得獎勵措施無法發揮該有的鼓勵都更效能。

目前符合啟動更的要件,其中一項即是屋齡超過30年,上述的都更獎勵條例專法名為「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,即被外界視為都更的獎勵條例,特別是不少位於土壤液化區,或是屋齡過於老舊超過40年以上的老房子,更有實施都更重建的迫切性,也因此政院特別訂立獎勵專法,希望加快這些個案的執行腳步。

對於都更政策,現在各大型行庫都擬積極配合,但對於政院後來把案子撤回,擬把獎勵門檻拉高至要求得住戶100%同意才能適開箱用的作法,認為這反而成為加速推動老舊建物執行都更的最大路障。

銀行主管指出,現行的都更條例,雖然也有僅要符合多數決的一定門檻,就能啟動的機制,例如以權利變換方式來執行都更,只要符合一定的同意比例就可啟動,但相形之下,需要100%住戶同意的重建案,仍占絕大多數。

銀行主管進而說明,中央政府、雙北市府目前所訂定的都更獎勵措施,絕大部分都要100%住戶同意,除了行政院的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例(草案)」,台北市政府102年「台北市都市更新多元改善方案」的「老屋重建」方案、「快速通關」方案,及105年都市更新「168」專案,以及新北市政府的「簡易都更」方案,還有「新北市推動防災建築再生暫行自治條例(草案)」等,都得要100%住戶同意,這些都將造成都更實際推動的阻力。

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